資產評估這個說法乍一提起來好像非常陌生，但實際上資產評估與每個人息息相關。今天天信咨詢小編就帶領大家一起來了解一下，什么是資產評估。

資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。

資產評估就是對資產重新估價的過程，是一種動態性、市場化活動，具有不確定性的特點，其評定價格也是一種模擬價格。因此，資產評估需要規范進行。

它主要具有以下特點：

一、現實性

現實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。

二、市場性

市場性是指資產評估區別于其他會計活動的顯著特征。

三、預測性

預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。

四、公正性

公正性是指資產評估行為對于評估當事人具有獨立性，它服務于資產業務的需要，而不是服務于資產業務當事人的任何單獨一方的需要。

五、咨詢性

咨詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見，這個意見本身并無強制執行的效力，評估者只對結論本身合乎職業規范要求負責，而不對資產業務定價決策負責。