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【天信資訊】房產(chǎn)評估方法有哪些？

【天信資訊】房產(chǎn)評估方法有哪些？

①成本法成本積算法，即對取得土地的各項(xiàng)成本費(fèi)用進(jìn)行核算，剔除不正常因素影響的價(jià)值，對于正常成本費(fèi)用累積后取一定的資本利息和合理的投..

時(shí)間：2022-04-29 瀏覽：3358

【天信資訊】如何進(jìn)行房屋評估

【天信資訊】如何進(jìn)行房屋評估

①首先，委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)單位去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋評估相關(guān)知識。②然后委托方向房地產(chǎn)估價(jià)單位出具“房地產(chǎn)估價(jià)..

時(shí)間：2022-04-29 瀏覽：3140

【天信資訊】什么情況需要進(jìn)行房產(chǎn)評估

【天信資訊】什么情況需要進(jìn)行房產(chǎn)評估

房產(chǎn)評估是一種了解自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力的一種手段，但是并不是所有人都需要進(jìn)行房產(chǎn)評估。那么，什么情況需要進(jìn)行房產(chǎn)評估？①二手房價(jià)格明顯過低購..

時(shí)間：2022-04-29 瀏覽：3240

【天信資訊】土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)有什么區(qū)別？

【天信資訊】土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)有什么區(qū)別？

很多人分不清土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)的區(qū)別，覺得所謂的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)講的是一個(gè)東西，但實(shí)際上二者不可以混為一談。如果買房的時(shí)..

時(shí)間：2022-04-22 瀏覽：3470

【天信資訊】土地使用權(quán)，究竟屬于哪種資產(chǎn)？

【天信資訊】土地使用權(quán)，究竟屬于哪種資產(chǎn)？

總結(jié)下土地使用權(quán)在不同情況下所屬的資產(chǎn)類型。這個(gè)問題特別容易混淆。從法律上說，土地所有權(quán)屬于國家和集體，企業(yè)和個(gè)人只能取得土地使用權(quán)..

時(shí)間：2022-04-22 瀏覽：3553

【天信資訊】什么是土地權(quán)屬？土地所有權(quán)有哪些分類？

【天信資訊】什么是土地權(quán)屬？土地所有權(quán)有哪些分類？

土地權(quán)屬就是土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)等所有土地權(quán)利的歸屬稱呼。而土地所有權(quán)作為其中的一種，也是可以分為國有土地所有權(quán)和農(nóng)村..

時(shí)間：2022-04-22 瀏覽：3720

【天信資訊】房地產(chǎn)價(jià)值評估方法——估價(jià)基本方法

【天信資訊】房地產(chǎn)價(jià)值評估方法——估價(jià)基本方法

1、成本法。成本法是以建造該類房地產(chǎn)需耗費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用之和為基礎(chǔ)。費(fèi)用包括：土地出讓金、城市配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、征地、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、勘探設(shè)計(jì)及..

時(shí)間：2022-04-06 瀏覽：3262

【天信資訊】房產(chǎn)價(jià)值評估解析——市場比較法

【天信資訊】房產(chǎn)價(jià)值評估解析——市場比較法

市場比較法在房地產(chǎn)價(jià)格評估中廣泛應(yīng)用，它是通過將待估房地產(chǎn)與近期已交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，修正得出待估房地產(chǎn)價(jià)格的一種方法。由于..

時(shí)間：2022-04-06 瀏覽：3258

【天信資訊】抵押房屋的評估值靠哪些方面分去評估？

【天信資訊】抵押房屋的評估值靠哪些方面分去評估？

個(gè)人房屋抵押貸款區(qū)別個(gè)人住房抵押貸款。而個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個(gè)人住房貸款時(shí)必須提..

時(shí)間：2022-04-06 瀏覽：3427

【天信資訊】中華人民共和國政府采購法（修訂草案征求意見稿）

【天信資訊】中華人民共和國政府采購法（修訂草案征求..

中華人民共和國政府采購法（修訂草案征求意見稿）第一章總則第一條【立法宗旨和目的】為了規(guī)范政府采購行為，提高政府采購資金的使用效益，維..

時(shí)間：2020-12-30 瀏覽：27009

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